在該博客中,我們將以YCM獨特的風格向大家推廣介紹不動產業界的各種新銳信息.並將對不動產業界的最新狀況、動向、未來展望等,從YCM特有的視線來分析並揭載預以說明.
盡請閱覽過目,希望能助大家一臂之力.

關於「如何收取穩定的租金收入」之題目, 以YCM流的風格與觀點,做如下解說.

由於不動產的區位選擇異常重要.因此認為:
首先要著重之要點之處為,必須要確認好周邊有無地產需求市場.
前不久, 關東地區針對20歲至50歲之間的住民們進行了對不動產需求區域的調查, 並據此調查分析發表了「你想要居住的城市2015排行榜(關東版)」.
名列前矛的城市為不愧是連年穩坐榜首的吉祥寺區域.
其次依順為惠比壽、橫濱、目黑、武藏小衫、品川、中目黑、表參道、池袋、新宿和有大型客運站的區域.
因此,為了防止空置率的風險,認為可以參考如上排行榜來精心選擇樓盤.
從弊公司的業績來看, 針對大型客運站附近的樓盤的成交率也是非常高的,當諮詢其成交的原因時,大多數客戶都回答說是因為周邊有安穩的地產需求市場.
因此針對開始要步入或開始要展開不動產投資業的客戶來講,認為可以參考上述資料來進行其不動產投資業.

其次,認為要著重之要點之處為,不動產本身的價格變動問題.
請見「首都圈公寓「價格維持率」最佳100」的調查分析表.
該調查分析表是面向居住於30平方米以上的住戶們進行的,雖與「你想要居住的城市」的排行榜分析表有所重複的區域,但是從中可以看出,有大型客運站為中心的附近的樓盤價格與10年前的價格相比較,很明顯其樓盤價格全部都有所上升.
另外,東京都中心區域的不動產市場,其需求狀況始終處於強勁狀態,故若要開展不動產投資業,可以將東京都內的樓盤放在參考視線之內.

不動產投資業領域非常複雜深奧,故應從多種側面、角度來進行考察研究之後方可做選擇與決定.
上述內容僅供參考.