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Recent Market News
YCM流業界情報
不動産にまつわる様々な情報中から重要と思われるニュースをピックアップしてご案内いたします。
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2019.03.04
不動産投資の空室リスク…
不動産投資でもっとも恐れるべきリスクの1つは、空室リスク。 これを防ぐためには、購入前の需要調査が鍵を握ります。物件選定を間違えると入居者を見つけるのに苦…
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2019.02.02
不動産所有に伴う税金の…
さて今回は、以前のブログでもお話しました「税金」についてです。 以前の続編となる「不動産を所有している時にかかる税金」についてお話いたします。 &n…
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2019.01.12
JR山手線、新駅
今回は、以前より期待されているJR山手線の新駅についてご紹介します。 弊社のホームページで以前ご紹介させていただいた情報ではございます…
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2018.12.03
普通建物賃貸借契約(普…
今回は、二つの建物賃貸借契約についてお話します。 現在お住まいの部屋を、賃貸で借りている方も多いかと思います。 …
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2018.11.21
中古マンションにおける…
今回は収益用中古マンションを購入した後の減価償却費の計算についてお話しさせて頂きます。 <減価償却とは> まず、減価償却とは何か…
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2018.10.06
連帯保証人について
さて今回は、民法大改正によりルールが大きく変わる不動産賃貸借契約の「個人の連帯保証人制度」についてお話しいたします。今回改正となる民法は、債権関係の部分において…
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2018.09.08
物件についての説明責任
皆様、立秋と処暑を越えたにも関わらず、まだまだ暑い日が続いております。 今年は6月から35度を超える猛暑日が続いていたこともあり、弊社従業員もスタミナが切…
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2018.08.02
インスペクションについて
今回は、宅地建物取引業法改正により、平成30年4月1日から説明が義務化されたインスペクションについてお話します。 まず、インスペクションとは…建物状況調査のこ…
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2018.07.13
タワーマンションの固定…
今回はタワーマンション(居住用超高層建築物、建築物の高さが60mを超えるもの)において、階層によって固定資産税の税額が変わるお話しをします。 まず、区分所有マ…
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2018.06.02
不動産購入時の税金のま…
不動産の購入時、所有時、売却時には色々な税金の負担が発生します。 さて今回は、不動産の購入時にかかる税金についてお話したいと思います。 ① 印紙税 印紙税…
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2018.05.05
田園住居地域について
とても暖かくなり、初夏のような暑い日も最近はありますね。 みなさんいかがお過ごしですか? 今回は、平成30年4月から新たな用途地域として導入されました「田園…
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2018.04.07
2018年1月1日現在の東京…
春だ!桜だ!酒だ! みなさま、春は満喫されていますか? 私は桜が大好きで3月24日の満開情報から3月30日までに、六義園・中目黒・代々木公園など花見の名所へ…
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